Kombi Tamiri Kiracıya Mı Ait?
Kombi Bakımı ve Tamiri: Kiracı mı, Mal Sahibi mi Sorumlu?
Kombi bakımı ve tamiri konusunda kiracıların ve mal sahiplerinin sorumlulukları sıkça merak edilen bir konudur. Peki, kombi bakımı kiracıya mı aittir?
Kombi Bakımı Kiracıya mı Aittir?
Kanuna göre, evin içinde bulunan demirbaş malzemelerin iyi halde tutulmasını gerektiren masraflar kiracıya aittir. Demirbaşlar içinde bulunan parçaların değişikliği ve kullanım ömrünü tamamlaması nedeniyle oluşan yüklü tamir masrafları ise ev sahibine aittir. Bu açıklamadan anlaşıldığı gibi, kombi bakımı kiracıya aittir. Periyodik olarak bakımı yaptırılmayan kombide oluşan zararların masraflarını da kiracı ödemektedir.
Sözleşme Detayları
Sözleşmenizde özel bir düzenleme yoksa, kullanıma ait arıza giderlerinden kiracı sorumludur. Kirayı depozitoya mahsup edemezsiniz. Sözleşmenizi uzatmayacaksanız, kira kontratında yazılı bir süre yoksa (genelde matbu sözleşmelerde bu 1 aydır), sözleşmeyi uzatmayacağınızı 15 gün önceden bildirmeniz gerekir. Kiraları ödemediğinizde ev sahibi sizi icraya verebilir. Depozitoyu, evdeki tamir masraflarını düştükten sonra kalan kısmını size iade etmelidir, tabii artıyorsa. Evi aldığınız gibi teslim etmelisiniz. Kapıların tamir masrafları size aittir. Boyalı aldıysanız boyalı teslim etmelisiniz. 6 senedir boyanmayan evin görüntüsü güzel olmasa gerek.
Elektrik Sorunları ve Kombi Zararları
Voltaj düşüklüğünden dolayı kombi zarar gördüyse ve bu servis faturasında yazılı ise, bunu elektrik dağıtım şirketinden talep etmelisiniz, ev sahibinden değil.
Karşılıklı Anlaşma
Arıza ve bakım giderlerini kimin ödeyeceği karşılıklı anlaşmaya bakar. Kombilerin olağan bakım ve arızalarını kiracı ödemesi gerekir. Parça değişimlerini ise ev sahibi ödemelidir. Yaptığınız gider tamamen parça ve parça değişmesi ile ilgili ise ev sahibi ödemelidir.
